Земельный участок со зданием под коммерцию. в Железнодорожном

Земельный участок 9,5 соток. Вдоль Ростовского Шоссе. СНТ «Делюшес» ул. Виноградная, 53. Фасад (вдоль Ростовкки) 41 метр. Гараж металлический 36 кв. (жилым). Состояние хорошее, есть ремонт, сплит системы (4 шт.). Газ, электричество центральное. Вода скважина, очистка, умягчение. 21 500 000 рублей. (3 шт.). На участке жилой одноэтажный дом с подвалом м. Соседний участок магазин «АССОРТИ». Остановка 11 км. Ростовского Шоссе – 50 метров. Септики по 6 м3 (на 10 лет). Есть разрешение на строительство нового здания (торговля, бытовые услуги, ozon, waildberries и т.Д)!
Цена: удобно и перспективно для проживания с одновременным ведением бизнеса Торг уместен